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一、行政系統(tǒng)	人資資源	崗位職責管理	崗位職責、任職要求等。
		職位招聘管理	職位招聘要求，媒體發(fā)布情況等。
		招聘面試管理	招聘面試登記、上崗通知等。
		員工考勤管理	員工考勤登記統(tǒng)計。
		員工檔案管理	員工人事檔案、任職業(yè)績等。
		日志模板設(shè)置	可按不同部門、職務(wù)設(shè)定不同的日志模板、周報模板、月報模板及量化考核指標等。
		薪資統(tǒng)籌管理	薪資發(fā)放自動計算，基本工資、業(yè)務(wù)提成、考勤扣款、獎金、所得稅等。
		員工培訓管理	員工技能培訓、學習過程的登記管理
		福利分發(fā)管理	福利采購、發(fā)放情況
		員工檔案分析	員工檔案學歷、年齡、婚姻狀況等分布情況。
		招聘效果分析	主要考察不同應(yīng)聘來源的人員數(shù)量及質(zhì)量情況。
		薪資發(fā)放統(tǒng)計	各部門、人員的薪資組成及發(fā)放情況。
		每日績效統(tǒng)計	每日績效考核評分的統(tǒng)計分析
		每周績效統(tǒng)計	每周績效考核評分的統(tǒng)計分析
		月度績效統(tǒng)計	每月績效考核評分的統(tǒng)計分析
		員工績效分析	針對不同部門、人員進行量化指標的統(tǒng)計分析。
	行政管理	日程計劃總結(jié)	每天軟件操作自動生成日志。通過項目管理、年度投資計劃模塊錄入數(shù)據(jù)的無縫關(guān)聯(lián)，保證日志內(nèi)容的原始型、真實性、可靠性
		周報計劃總結(jié)	每周工作完成報告及下周工作計劃，領(lǐng)導可予以批復指導。
		月報計劃總結(jié)	每月工作完成報告及下月工作計劃及各種量化考核指標的下達，領(lǐng)導可予以批復指導。
		工作申請匯報	個人的出差、請假及其他工作報告的申請，默認上報其直屬領(lǐng)導，也可自定義審批流程。
		申請匯報批復	部門領(lǐng)導或高層管理者針對上報的申請予以批復指示，或各流轉(zhuǎn)部門簽署意見。
		辦公用品申請	按照具體流程設(shè)置審批節(jié)點，用品申請、審批。
		印信、證照管理	印信、證照按照類型，設(shè)置檔案庫，印信、證照信息維護、上傳。印信、證照使用申請，需借出的設(shè)置歸還時間進行歸還提醒，歸還后登記實際規(guī)還時間。
		公告通知	日常事務(wù)及各種規(guī)章制度下發(fā)給不同部門、人員。系統(tǒng)不斷提示其閱讀直至閱覽完成。
		共享文檔	各種圖文資料分享、可針對不同部門、人員設(shè)定共享。
		短信群發(fā)	各種提醒可以通過短信使手機與電腦軟件同步、或快速發(fā)布一些公告通知、群發(fā)銷售廣告等。
		車輛信息管理	車輛購置信息、保養(yǎng)信息、投保信息、年檢信息等。
		出車信息管理	各部門人員的車輛使用情況，行駛里程、油耗登記等。
		物品資產(chǎn)管理	固定資產(chǎn)、辦公耗材的采購、發(fā)放、使用情況。
		車輛信息統(tǒng)計	各部門人員的車輛使用情況，行駛里程、油耗等統(tǒng)計分析。
		會議管理	會議室管理：對會議室的基本情況進行記錄，方便人員根據(jù)會議室情況選擇會議室。會議室申請：按不同崗位、科室設(shè)置會議審批流程，會議前對會議室進行申請，申請成功后，會有相關(guān)人員布置會議室。會議日歷：直觀展示會議安排及各個會議室的使用情況。會議總結(jié)：會議過后，填寫上傳會議紀要相關(guān)領(lǐng)導可查看會議情況。
		內(nèi)部通訊錄	根據(jù)員工檔案自動生成、更新的各部門員工通訊錄。
		工作交辦管理	領(lǐng)導給多人下發(fā)工作部署，接到任務(wù)者完成過程回復，下發(fā)人可對其考評。
		考勤簽到	支持手機端實時拍照考勤
		工商手續(xù)管理	工商信息管理：公司工商注冊信息登記、證照信息上傳。工商信息調(diào)整：工商修改信息公司內(nèi)部的申請審批；修改后信息調(diào)整、維護。
		公司章程管理	公司章程制定、修改、新增；章程內(nèi)部審核；按照類型上傳、查閱
		股東月報	財務(wù)報表信息、人事調(diào)動等上傳、審核
		人事任命	人事任命信息錄入、內(nèi)部審核，審核后，建立人事任命檔案庫；與項目相關(guān)的人事任命，在項目文檔管理中作為項目文檔管理。
		會議紀要	會議時間、地點、與會人員、議題、會議內(nèi)容登記
		法律咨詢	按照咨詢類型設(shè)置目錄、存檔路徑、問題詳情等信息，對法律咨詢進行電子化管理
	績效管理	績效管理	根據(jù)具體管理辦法進行針對性開發(fā)定制?！締为氂媰r收費】
	財務(wù)管理	項目概算表	項目概算信息導入、添加
		投資控制管理	按照項目名稱獲取項目進度信息、成本信息、質(zhì)量信息等，生成多維視圖數(shù)據(jù)匯總表
		月資金計劃管理	月收入、支出計劃表申請、審批；實際執(zhí)行數(shù)據(jù)錄入
		支付管理	支付計劃提交、匯總、審核
		費用申請申請單	按照具體情況設(shè)置費用申請類型，根據(jù)不同類型以及審核條件設(shè)置審批流程，提交后進行審核流轉(zhuǎn)。工程項目涉及的所有費用，可根據(jù)項目實際情況，按月度、季度、年度等時間填寫各項目實際發(fā)生的各項費用，方便工程在后續(xù)某個節(jié)點或完工時的統(tǒng)計與分析。
		費用報銷申請單	按照具體情況設(shè)置費用報銷類型，根據(jù)不同類型以及審核條件設(shè)置審批流程，提交后進行審核流轉(zhuǎn)。工程項目涉及的所有費用，可根據(jù)項目實際情況，按月度、季度、年度等時間填寫各項目實際發(fā)生的各項費用，方便工程在后續(xù)某個節(jié)點或完工時的統(tǒng)計與分析。
		費用支出管理	費用支出信息登記、申請、審批
		支付會簽單	按照具體需求設(shè)置會簽流程，提交后，按照流程設(shè)置相應(yīng)人員收到會簽提醒，錄入會簽意見，整個會簽流程進行可視化管理
		備用金借款	備用金借款錄入、提交、審核
		差旅報銷	差旅報銷單錄入、單據(jù)上傳，根據(jù)實際單據(jù)審核，錄入核銷金額。
		稅款支付管理	稅款支付登記、申請、審批
		工程結(jié)算	竣工后工程結(jié)算線上審批，結(jié)算信息登記。
		現(xiàn)金銀行流水	登記現(xiàn)金、各銀行賬戶的資金收支流動情況。
		收支流水分析	主要針對各科目類型的收支統(tǒng)計分析。
		收支賬戶管理	各賬戶信息及期初余額的設(shè)定。
		應(yīng)收賬款明細	合同應(yīng)收款、預(yù)收款、賬齡分析等。
		應(yīng)付賬款明細	合同應(yīng)付款、預(yù)付款、賬齡分析等。
		經(jīng)營狀況匯總表	按照時間錄入經(jīng)營分析報告，內(nèi)部審核；按權(quán)限查詢
	系統(tǒng)設(shè)置	系統(tǒng)基礎(chǔ)配置	基礎(chǔ)信息的配置
		場景定制管理	可按不同職務(wù)配置不同軟件使用場景
		部門組織管理	公司各部門組織架構(gòu)管理，體現(xiàn)各人員的權(quán)限隸屬關(guān)系。
		崗位權(quán)限管理	各崗位角色功能權(quán)限設(shè)定，軟件各功能以此設(shè)定進行權(quán)責分配
		員工崗位調(diào)配	員工部門、崗位調(diào)配、權(quán)限設(shè)定。
		產(chǎn)品信息管理	公司經(jīng)營各產(chǎn)品、規(guī)格、售價、最低售價、采購價的設(shè)定
		審批流程管理	審批流程的設(shè)定
		系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護	數(shù)據(jù)備份、還原、壓縮及垃圾數(shù)據(jù)的清理等。
		數(shù)據(jù)資料移交	離職員工資料移交，可以只轉(zhuǎn)交選定功能信息，平滑過度資料交接。
		用戶登錄日志	員工登錄軟件歷史記錄，包括姓名、登錄時間、地點、離開時間、及當前在線人數(shù)等。
		廣域網(wǎng)插件	外網(wǎng)登錄的插件
		登錄及標題LOGO	系統(tǒng)登錄頁面的登錄頁的圖片和LOGO圖片以及系統(tǒng)的時間日期格式顯示、系統(tǒng)各操作頁面的配色方案等設(shè)置。
		單點登錄	多個系統(tǒng)打開一個登陸界面實現(xiàn)單點登錄

二、業(yè)務(wù)系統(tǒng)	地產(chǎn)開發(fā)	報建管理	土地手續(xù)管理，辦理土地資料附件上傳，內(nèi)部審核。規(guī)劃報批管理，規(guī)劃報批資料上傳，內(nèi)部審核。施工報建管理，施工報建資料上傳，內(nèi)部審核。費用管理，報建過程費用申請?zhí)峤?，?nèi)部審核流轉(zhuǎn)。
		融資管理	項目融資方案管理，結(jié)合項目實際情況，準備融資資料，制定融資方案，公司內(nèi)部審核。融資貸款進度管理，按照公司貸款流程設(shè)置相應(yīng)進度節(jié)點，每個階段上傳相應(yīng)文件、資料，審核，可實時了解項目融資進度，如：準備融資資料、填寫融資計劃書；根據(jù)情況尋找相應(yīng)的資金渠道；遞交申請受理調(diào)查項目評估；核實、雙方協(xié)商方案；補充資料；核查；審批；辦理手續(xù) （簽署合同/辦理抵押）；資金接收；按時歸還本息；還清解押。資金到位后設(shè)置提醒，相應(yīng)部門、職務(wù)收到提醒信息。融資協(xié)議管理，融資協(xié)議上傳、審核。融資付款調(diào)整單，融資付款調(diào)整信息添加，審核，審核通過后提示相應(yīng)人員處理。融資付款會簽單，會簽過程實現(xiàn)流程可視化管理。融資付款按照需求設(shè)置會簽流程，相應(yīng)人員接收會簽提醒，錄入會簽意見內(nèi)容。
		合作方管理	合作檔案維護管理，合作方基本信息，資質(zhì)文件上傳審核，根據(jù)具體情況進行資信評級。信息庫定期更新、維護。合作方咨詢管理，合作方咨詢信息登記，可按項目名稱，合作方名稱，咨詢類型管理、查詢。合作方公司提供賬號，發(fā)起咨詢?nèi)蝿?wù)派工，第三方接單，任務(wù)完成后公司內(nèi)部審核，審核不通過可駁回重新上傳優(yōu)化方案。合同/協(xié)議管理，委托合同/協(xié)議內(nèi)容上傳、審核，建立統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫，可按類型、項目等信息管理查詢。付款管理，關(guān)聯(lián)合同/協(xié)議進行付款申請、審批。付款/收款管理，關(guān)聯(lián)合同/協(xié)議進行收款申請、審批。
		項目立項管理	項目立項，項目基本信息錄入基本信息，包含項目編號、項目名稱、項目類型、項目投資預(yù)算、項目建設(shè)內(nèi)容、項目目標等信息。公司內(nèi)部進行可行性研究審核。
		項目計劃管理	項目計劃，項目的實施方案及總體計劃、工期計劃、成本 (投資) 計劃、資源計劃等信息上傳內(nèi)部審核，審核過程中優(yōu)化信息修改。
		項目組織管理	項目組織搭建，項目組織機構(gòu)設(shè)置、人員組成任命、各方面工作與職責的分配、項目管理規(guī)程的制定，公司內(nèi)部審核
		設(shè)計管理	工程設(shè)計服務(wù)任務(wù)發(fā)起、審核，工程設(shè)計任務(wù)完成后，設(shè)計圖紙方案上傳，審核。第三方咨詢公司提供賬號，發(fā)起咨詢?nèi)蝿?wù)派工，第三方接單，任務(wù)完成后公司內(nèi)部審核，審核不通過可駁回重新上傳優(yōu)化方案。定稿后設(shè)計文檔按照文檔類型錄入文件檔案管理模塊中存檔。
	征拆管理	征地拆遷資料管理	錄入每戶征地資料，征地類型，賠償金額，特殊信息說明，提交公司內(nèi)部申請，征地補償信息調(diào)整。
		征拆進度管理	按照公司征拆流程設(shè)置相應(yīng)進度節(jié)點，每個階段上傳相應(yīng)文件、資料，審核，可實時了解項目融資進度，實時進度以甘特圖形式呈現(xiàn)。
		征拆送審管理	征拆送審資料上傳、內(nèi)部審核。
		BIM建模信息管理	BIM建模信息錄入、上傳、審核
		征拆補償支付管理	征拆補償支付提交申請、審核。
		放款管理	放款申請、審批
		資金到位通知單	資金到位后，錄入資金到位通知單，審核后，設(shè)置相應(yīng)部門提醒。
		房屋安置管理	安置信息資料上傳提交，審核。
		征拆補償支付管理	征拆補償支付提交申請、審核。
		放款管理	放款申請、審批
		資金到位通知單	資金到位后，錄入資金到位通知單，審核后，設(shè)置相應(yīng)部門提醒。
		房屋安置管理	安置信息資料上傳提交，審核。
	項目投標管理	項目招標管理	供應(yīng)商管理，供應(yīng)商類型、基本信息、資信評級等，定期進行信息維護，更新。
		資格預(yù)審、招標文件編制	招標牽頭部門組織有關(guān)部門根據(jù)項目的特點和需要，進行資格預(yù)審、招標文件編制。可進行工作任務(wù)協(xié)助申請、交辦以及招標文件審核
		發(fā)布預(yù)審公告	招標文件審核通過后，發(fā)布招標預(yù)審公告。供應(yīng)商手機端自動生成推動消息。
		資格預(yù)審	投標前對獲取資格預(yù)審文件并提交資格預(yù)審申請文件的供應(yīng)商進行資格審查。
		發(fā)標	資格預(yù)審合格的供應(yīng)商發(fā)放招標文件，供應(yīng)商端口實時提醒。
		接收投標文件	供應(yīng)商上傳投標文件，投標文件下載、查詢。
		評標專家建檔	按照專家職稱、年齡、職業(yè)資格、需回避單位、需回避專家等信息進行建檔、維護
		抽取評標專家	每個項目投標專家信息登記。
		開標	開標過程信息登記，參與投標供應(yīng)商、各供應(yīng)商報價等，開標過程所有文檔信息錄入、上傳。評標委員會錄入評標得分。選擇可查閱人員進行查詢。
		定標	錄入由評標委員會推出的中標候選人
		發(fā)布中標通知書	中標通知書上傳、登記
		合同管理	中標合同錄入，上傳、審核
		投標前期管理	投標部門組織有關(guān)部門根據(jù)項目的特點和需要，投標標文件編制以及相應(yīng)資料準備?？蛇M行工作任務(wù)協(xié)助申請、交辦以及招標文件審核
		投標信息管理	項目中標單位、中標金額等信息登記
		投標費用管理	投標過程中費用申請、審核；投標保證金設(shè)置退回時間提醒，退回信息錄入、審核。
	工程管理	施工單位管理	施工單位信息維護施工單位基本信息、資信評級等，定期進行信息維護，更新
		合同管理	合同信息錄入，內(nèi)部審核；包含合同的基本概要信息外，可自動計算關(guān)聯(lián)費用、體現(xiàn)當前執(zhí)行狀態(tài)，結(jié)算情況、發(fā)票情況，質(zhì)保期到期提醒。
		文件檔案管理	設(shè)置檔案目錄、歸檔年限、存檔路徑，對內(nèi)部檔案進行電子化管理，可上傳檔案掃描電子檔，并能進行綜合管理。按照項目以及文件類型資料上傳，實現(xiàn)針對工程的圖紙、圖片、視頻、外購設(shè)備手冊、指南等信息管理。提供相關(guān)附件的上傳下載功能。儲存工程驗收的相關(guān)資料。包括竣工接收證明、工程驗收證書、交接證明等。圖文資料分享、可針對不同部門、人員設(shè)定查詢、下載、復制等權(quán)限。
		項目進度管理	設(shè)置項目進度節(jié)點和截止日期，實現(xiàn)對工程施工計劃信息管理功能。提供施工計劃附件上傳、下載功能。提供施工計劃的項目階段/里程碑/任務(wù)管理，使用甘特圖展現(xiàn)，并能根據(jù)計劃時間提醒。設(shè)置關(guān)鍵節(jié)點、實際進度與計劃進度對比、進度滯后提醒；項目實施單位可根據(jù)預(yù)設(shè)的項目建設(shè)清單和目標完成時間計劃，按月添加建設(shè)階段進度信息（本期和累計到位資金、本期和累計完成資金、本期和累計支付資金、項目建設(shè)進展情況、項目質(zhì)量情況、生產(chǎn)安全情況、備注等），可導出。項目驗收：對項目完成結(jié)果按照合同內(nèi)容進行驗收，對驗收結(jié)果進行記錄，對項目結(jié)項進行管理、并對項目完成情況進行評價。項目執(zhí)行分析：按年度對新建和在建項目按類型、資金來源、規(guī)模等進行統(tǒng)計、分析，以圖表的形式進行展示
		工程變更管理	工程變更申請表（施工、監(jiān)理簽署意見、附造價分析表等信息）上傳審核，選擇相應(yīng)項目，自動獲取施工合同名稱，對應(yīng)的施工合同編號、項目名稱
		工程進度反饋	合同簽訂、施工許可證、進場施工等工程進度信息反饋，上傳開工令、開工時間（實際開始時間）、上傳竣工驗收證書、證書的驗收時間等信息。工程交接也是登記交接記錄，上傳交接文件附件。
		資金計劃管理	按照項目具體情況錄入資金計劃信息，提交公司內(nèi)部審核。
		成本管理	公司費用支出關(guān)聯(lián)具體項目，匯總生成成本明細。按照每個項目設(shè)置預(yù)警線，超出具體金額生成預(yù)警提醒，同時費用支付報銷時，生成提醒。
	生產(chǎn)加工	質(zhì)量管理	工程質(zhì)量控制過程中就其中發(fā)現(xiàn)的問題，進行拍照上傳。監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題拍照發(fā)給施工方，抄送公司相應(yīng)部門或公司管理部門發(fā)現(xiàn)問題拍照發(fā)給施工方，抄送監(jiān)理方---施工方看到問題整改上傳，監(jiān)理方和管理方確認整改完成?？赏ㄟ^PC、APP端處理
		質(zhì)量控制	在施工現(xiàn)場由監(jiān)理方和甲方拍照上傳問題，派送整改工單，提交施工方整改，整改單驗收登記。
		安全生產(chǎn)管理	施工前施工人員安全學習過程登記上傳；工程安全文明施工管理管理過程中，并就其中發(fā)現(xiàn)的問題，進行拍照上傳。監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題拍照發(fā)給施工方，抄送公司相應(yīng)部門或公司管理部門發(fā)現(xiàn)問題拍照發(fā)給施工方，抄送監(jiān)理方---施工方看到問題整改上傳，監(jiān)理方和管理方確認整改完成。
		工程設(shè)計服務(wù)管理	根據(jù)項目實施需求，進行工程設(shè)計變更內(nèi)容提交，審核。第三方咨詢公司提供賬號，發(fā)起咨詢?nèi)蝿?wù)派工，第三方接單，任務(wù)完成后公司內(nèi)部審核，審核不通過可駁回重新上傳優(yōu)化方案。定稿后設(shè)計文檔按照文檔類型錄入文件檔案管理模塊中存檔。
	采購管理	采購計劃	采購計劃登記、上報、批準后即可采購。
		采購合同基本信息	采購合同基本信息（合同金額、乙方、合同編號等，合同上傳即開始采購）和合同附件，除基本信息外還有收貨提醒、付款情況、發(fā)票信息等。
		采購狀態(tài)	按照采購處理信息，自動更新采購狀態(tài)，已完成，未完成等
		采購入庫	采購到貨質(zhì)檢合格后關(guān)聯(lián)相應(yīng)采購合同入庫登記。入庫單打印。
	物品資產(chǎn)管理	采購入庫	包含編號、倉庫、經(jīng)手人、采購明細（品名、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、金額），封存自動添加庫存余量。采購入庫的時候可以對要采購的物品進行分類以及模糊查詢等功能。
		物品資產(chǎn)現(xiàn)狀	包含編號、倉庫、經(jīng)手人、采購明細（品名、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、金額），封存自動添加庫存余量。采購入庫的時候可以對要采購的物品進行分類以及模糊查詢等功能。
		其他入庫	記錄編號、倉庫、經(jīng)手人、事由，入庫明細信息（品名、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、金額），封存自動添加庫存余量
		物品破損	記錄編號、倉庫、損壞人、事由，破損明細信息（品名、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、金額）封存后自動減少庫存余量
		物品庫存統(tǒng)計	統(tǒng)計品名、規(guī)格、倉庫、數(shù)量、單價(元)、金額等信息，可對庫存產(chǎn)品進行多維度統(tǒng)計，以及可以通過高級篩選功能對統(tǒng)計的內(nèi)容進行更細致的統(tǒng)計。包括對統(tǒng)計出來的內(nèi)容進行打印、導出等功能。統(tǒng)計功能支持表格和多種圖標的方式對信息進行展示，也可自定義設(shè)置統(tǒng)計參數(shù)、和根據(jù)不同業(yè)務(wù)設(shè)置不同的統(tǒng)計模板
		物品領(lǐng)用管理	登記物品使用及出庫情況。
	驗收管理	階段驗收管理	施工方或內(nèi)部部門驗收發(fā)起，審核，不合格信息駁回。
		竣工管理	工程完工后由公司組織施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方等相應(yīng)驗收資料上傳，內(nèi)部審核；完成審核后提交給相應(yīng)主管部門驗收。驗收通過后，上傳驗收文件。
		風險管理	根據(jù)企業(yè)上報的季度，月份信息生成相應(yīng)風險管控表，由財務(wù)人員主觀核定。對識別出來的風險事項進行定性、定量分析，確定風險概率及影響程度。同時建立風險評估準則、缺陷認定標準，實現(xiàn)不同業(yè)務(wù)的風險評估。風險事件庫：根據(jù)風險評估顯示情況，記錄風險事件。風險事件處理辦法：建立風險事件庫、符合自身業(yè)務(wù)特性的風險評估準則、風險認定標準，實現(xiàn)對不同業(yè)務(wù)流程風險的分類管理需求。

三、營銷系統(tǒng)	客戶管理	客戶信息管理	建立客戶檔案，包括意向客戶、看房客戶、成交客戶等。
	客戶管理	已成交客戶管理	已成交客戶檔案庫。
	銷售管理	房源信息檔案	建立房源信息，可供營銷人員查詢服務(wù)。
		合同訂單管理	訂單信息的管理。
		退房管理	客戶退房的申請與處理。
		訂單信息統(tǒng)計	可以統(tǒng)計合同訂單信息。

四、服務(wù)系統(tǒng)	運維管理	運維單位管理	運維單位基本信息、資質(zhì)錄入上傳、內(nèi)部審核、信息維護
		建筑房產(chǎn)管理	樓宇、樓棟、房間、車庫、車位信息維護更新。
		項目資產(chǎn)管理	將各類設(shè)施、設(shè)備資產(chǎn)進行統(tǒng)一管理，建立基礎(chǔ)臺帳信息：包括設(shè)備的名稱、編碼、型號/規(guī)格/材質(zhì)、單價、供應(yīng)商、制造廠、對應(yīng) 備件號、采購信息，如采購日期、采購單價、保修信息、專業(yè)、類型/類別等。
		資產(chǎn)維修管理	資產(chǎn)維修登記，提交，負責人接單后維修信息反饋，審核
		資產(chǎn)維修統(tǒng)計	按照資產(chǎn)類型、名稱、維修次數(shù)、產(chǎn)生費用等信息統(tǒng)計
		資產(chǎn)生命周期管理	通過從采購、入庫、維修、借調(diào)、領(lǐng)用、分配、定位、折舊、報廢、盤點，實現(xiàn)設(shè)備資產(chǎn)全生命周期管理
		設(shè)施設(shè)備巡檢管理	設(shè)備巡檢計劃設(shè)置、定期巡檢提醒、巡檢信息登記、上傳
		設(shè)備維修保養(yǎng)計劃	設(shè)備維修保養(yǎng)計劃設(shè)置、定期維修保養(yǎng)提醒、巡檢信息登記、上傳
		工單管理	按照運維需求設(shè)置工單類型，工單提交，審核，處理后反饋信息登記、附件上傳。
		工單統(tǒng)計	工單類型、處理狀態(tài)等信息統(tǒng)計分析。
	物業(yè)管理	數(shù)據(jù)展示門戶	1、物業(yè)信息：管理處，總物業(yè)數(shù)，住宅物業(yè)數(shù)，商業(yè)物業(yè)數(shù)，其他物業(yè)數(shù)，業(yè)主數(shù)，已入住，車位數(shù)。2、今日物業(yè)收費：應(yīng)收金額，減免金額，實收金額，臨時收費，預(yù)收款（收），預(yù)收款（扣）收取押金，退還押金。3、今日車庫收費：應(yīng)收金額，減免金額，實收金額，預(yù)收款(收)，預(yù)收款(扣)。4、客戶服務(wù)：總服務(wù)人次，當月人次，當前登記，當前受理，當前派工，當前完工，當前回訪。
		業(yè)主管理	1、業(yè)主管理：購房人姓名，性別，身份證號碼，電話，手機號碼，工作單位，合同編號，合同金額，合同日期，付款方式，備注。2、接房管理：接房人姓名、性別、身份證號碼、電話、手機號碼、工作單位、接房日期、備注。3、居住管理：居住狀態(tài)、出租狀態(tài)、裝修時間、入住時間、空置時間。4、居住人員管理：姓名、性別、與戶主關(guān)系、手機。5、客戶繳費基本信息：聯(lián)系人、聯(lián)系電話、身份證號碼、手機號碼、繳費方式、銀行扣款、現(xiàn)金繳納、扣款銀行、扣款賬號。6、客戶繳費核算：收費項目、開始計費日期，備注。
		房產(chǎn)管理	1、主要包含：小區(qū)管理，樓棟管理，房間管理，車庫管理，車位管理。2、批量創(chuàng)建房屋（所屬樓宇，起止單元，起止樓層，起止房間號）。3、批量修改房屋（所屬樓宇，起止單元，起止樓層，起止房間號）。4、批量新增車位（車庫，起止車位號，面積）。5、房間管理支持樹狀結(jié)構(gòu)圖，可以按房間號、銷售狀態(tài)、接房狀態(tài)、接房起止時間、居住狀態(tài)、裝修起止時間、入住起止時間查詢，支持批量刪除、導入。6、房屋信息包括：樓宇、單元號、樓層、房間號、建筑面積、使用面積、房型、戶型、權(quán)屬類型、朝向、房屋性質(zhì)。
		收費管理	1、費用計算：房間抄表、公攤抄表、生成常規(guī)費用、生成公攤費用、應(yīng)收管理。2、收費管理：欠費收取、臨時收費、押金收費、預(yù)收費、預(yù)售抵扣。3、收費報表：收費一覽表、臨時收費一覽表、押金一覽表、預(yù)收一覽表、抵扣明細表。4、收費設(shè)置：收費項目、收費標準（支持自定義公式）、公攤標準、房屋收費標準、車庫收費標準。5、收費公式：支持加減乘除及樓層、人口數(shù)、單價、建筑面積、使用面積、用水量、用電量、居住狀態(tài)、接房時間、裝修時間、入住時間。6、特殊收費：支持水電費階梯價收費、支持7層以上二次加壓費、電梯費根據(jù)樓層數(shù)計算，物業(yè)費裝修前半價，裝修后全價。7、收費方式：支持一次性、周期性收費。8、公攤費用：支持按戶、按建筑面積、按使用面積、按用水量、按用電量分攤，分攤業(yè)主類型支持：已銷售、已接房、已裝修、已入住、所有類型。9、房屋收費標準：支持批量設(shè)置。10、車位收費標準：支持批量設(shè)置。11、相關(guān)報表：按收費人員類型、按收費類型查詢（簡）、按收費類型查詢、業(yè)主費用查詢、業(yè)主欠費查詢、業(yè)主預(yù)收余額查詢、費用明細查詢、車庫欠費查詢、車庫預(yù)收余額查詢。
		客戶服務(wù)管理	1、報修：報修類型、客戶、小區(qū)、單元、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、報修方式、（上門\|其他\|APP\|電話）、報修時間、要求完工時間、服務(wù)類型：（報修\|建議\|投訴\|咨詢）、報修類型(土建類\|配套類\|附屬類\|其他類來訪內(nèi)容)：、緊急程度、接訪人。2、報修處理、報修回訪。3、報事匯總。4、報事查詢。
		設(shè)備管理	1、設(shè)備臺賬：小區(qū)、設(shè)備類別、設(shè)備名稱、設(shè)備編號、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、出廠時間、采購時間、安裝時間、安裝位置、設(shè)備負責人、維保到期時間、維保聯(lián)系人、維保聯(lián)系電話。2、維保記錄：設(shè)備名稱、維保類型、常規(guī)保養(yǎng)、故障維修、報修人、報修時間、故障內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間、維保人、材料費用、人工費、其他費用、備注。
		決策分析	1、小區(qū)物業(yè)統(tǒng)計、小區(qū)收費率統(tǒng)計(小區(qū))、小區(qū)收費率統(tǒng)計(樓棟)、收費標準收費率統(tǒng)計、欠費客戶查詢、客戶收費統(tǒng)計、物業(yè)押金統(tǒng)計、物業(yè)預(yù)收款統(tǒng)計、物業(yè)預(yù)收款統(tǒng)計（樓棟）、物業(yè)收費一覽表（樓棟）、小區(qū)月度收費趨勢、收費標準月度收費趨勢、客戶服務(wù)月度趨勢。
		系統(tǒng)設(shè)置	1、金額位數(shù)、票號類別、票號類型、票號樣式、打印模式、數(shù)據(jù)生成方式、公司名稱、公司地點、公司電話、形象圖片、各管理處聯(lián)系方式。2、部門管理。3、角色管理、權(quán)限管理。4、用戶管理。5、數(shù)據(jù)字典。6、文檔管理。7、打印模板：物業(yè)收款收據(jù)、物業(yè)押金收據(jù)押金退還收據(jù)、預(yù)存款收據(jù)、零時收費收據(jù)、車庫收費收據(jù)、車庫預(yù)存收據(jù)、工程公共維修派工單、工程業(yè)主維修派工單、物業(yè)欠費清單、物業(yè)催費通知單、收費清單、預(yù)收清單、臨時收費清單、押金清單。8、系統(tǒng)日志管理。9、 APP通知下發(fā)。
		業(yè)主手機APP	1、用戶登陸：業(yè)主手機號+身份證號后6位。2、物業(yè)通知接收。3、預(yù)存費用查詢。4、欠費查詢（物業(yè)費、車位費等）。5、報事報修。6、報事進度查詢。7、聯(lián)系物業(yè)。8、個人信息。

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PK項目	評價標準	運籌軟件	其他品牌
品牌認知	成立時間長、專業(yè)度高、堅持管理思想指導軟件，軟件系統(tǒng)服務(wù)企業(yè)管理；堅持技術(shù)創(chuàng)新、服務(wù)企業(yè)為本，不投機取巧，不炒作熱點。	10余年專注企業(yè)管理軟件研發(fā)，融入世界管理大師的先進管理思想，幫助企事業(yè)單位建立以客戶為中心的經(jīng)營理念、組織模式、業(yè)務(wù)規(guī)則及評估系統(tǒng)，形成一套整體的科學管控體系。	成立時間短，風投注資成立，注重營銷，炒作概念，只顧發(fā)展用戶注冊量，能圈更多的錢。
行業(yè)案例	高端行業(yè)越多越好，理念先進，精細化管理，經(jīng)驗豐富，見多識廣，專家顧問型團隊；堅決杜絕“粗放式、簡單化”管理。	高精尖企業(yè)管理規(guī)范、理念超前，引領(lǐng)作用強，浪潮集團、中國移動、華誼兄弟、中國高鐵、國家儲備糧集團等都是運籌典型客戶。	專注模式簡單、松散管理的入門級產(chǎn)品，粗放式鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)加工廠，信息化普及程度低的客戶最多、人員最多。
功能強弱	CRM、OA、ERP、HR、SCM、微商城、APP、BPM等高度集成，整套企業(yè)管理體系，可以臨時不用，但不能沒有，否則后期對接后患無窮。	提供一體化管理系統(tǒng)，可分割使用，亦可集成使用。全面不失細致，通過一套軟件即可掌控企業(yè)的人、財、物，產(chǎn)、供、銷，運籌行業(yè)專用系統(tǒng)更強大，沒有我們做不到，只有你想不到。	只提供部分功能，典型的“信息孤島”，碎片化管理，不成體系。簡易、low，成了他們的代名詞。好的管理體系不只是考勤、錄客戶、事務(wù)審批這么簡單。
個性定制	優(yōu)秀的企業(yè)都有自己的獨特管理體系，這就需要個性化的軟件系統(tǒng)支撐，就像衣服“高級定制”，“量體裁衣”，精品永遠是王道。	行業(yè)定制+企業(yè)個性，運籌軟件服務(wù)30多個行業(yè)，提供雙定制產(chǎn)品及服務(wù)，我們堅信每個企業(yè)都是獨一無二的，互聯(lián)網(wǎng)思維，才是中國企業(yè)發(fā)展根本。	典型特征：千篇一律，千人一面?？傮w來說就是信息化管理的V1.0版，大眾普及化產(chǎn)品，永遠只會在低端市場活躍。
方便實用	符合人體工程學、管理工程學，工作習慣，編輯習慣、閱覽習慣，眾多前沿客戶、工程師驗證優(yōu)化。	8種色系，隨心選擇，界面風格統(tǒng)一，適應(yīng)設(shè)計潮流，一看即會，觸類旁通，系統(tǒng)越是高深，表現(xiàn)越要淺顯易懂。	過度美化，犧牲統(tǒng)一，簡單的東西為了體現(xiàn)豐富化，只能在表現(xiàn)形式上多變花樣，與管理方向南轅北轍。
可擴展性	企業(yè)所有管理體系工具盡可能都納入軟件系統(tǒng)，全面拋棄各種Excel表格數(shù)據(jù)填報、統(tǒng)計、下載查看的搬運工模式。	門戶、場景、菜單、圖標、語言、色系、表單、流程、字段、報表、app、數(shù)據(jù)引用、公式運算、自定義業(yè)務(wù)函數(shù)、回寫、校驗、權(quán)限、消息、預(yù)警、定時或觸發(fā)任務(wù)均可自定義配置。	有用沒用的功能都在刷存在感，換色、換門戶、換圖標、換菜單名稱、換表單字段、換可選項、換報表、自定義業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)引用、回寫，想都不用想，因為架構(gòu)所限沒法實現(xiàn)。
周期風險	無論簡單需求，復雜需求，都有專業(yè)項目實施方案、配備項目經(jīng)理把控進度、需求調(diào)研、個性化配置、安裝、培訓、上線、優(yōu)化。	周期短，簡單需求1周內(nèi)完成配置、培訓，系統(tǒng)可拆分、可組合；預(yù)算有限的情況下可總體規(guī)劃，分期購買。首期滿足核心需求，后期逐步拓展。	簡單需求較短，復雜需求難以確定，因為二次開發(fā)涉及費用核算、雙方匯報、審批，討價還價、驗證測試、BUG修復、綜合成本高、風險大。
系統(tǒng)集成	專業(yè)的管理系統(tǒng)工程一定是高度集成的，開放的接口，保持生態(tài)鏈良性發(fā)展。	集成呼叫中心、第三方ERP、OA、視頻會議、單點登錄、網(wǎng)銀在線支付、微信、短信、Email、身份認證等。	大多為在線租用云部署模式，封閉式架構(gòu)、不對外開放，不支持二次開發(fā)、第三方應(yīng)用集成。
售后服務(wù)	專業(yè)考評工程師服務(wù)，支持遠程協(xié)助、上門服務(wù)、駐場實施，與購買需求有偏差能及時響應(yīng)。	項目組管理服務(wù)，用戶滿意度考評。超過購買需求30%以內(nèi)，免費提供服務(wù)。超出部分核算工作量，按工時成本計費。	超過購買需求，不僅無免費服務(wù)。有的收費也難滿足需求，二次開發(fā)也不是想做就能做，需要依賴于強大的平臺支撐。
價格成本	本地部署、云部署，使用沒有本質(zhì)區(qū)別，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)類似買房、租房，主要是隨心所欲可定制度的差別、資產(chǎn)和費用的區(qū)別。	可租可售，同等品質(zhì)水準比同行價低50%，通用普及版、行業(yè)專用版、高端定制版按需合作。運籌軟件的經(jīng)營理念：質(zhì)優(yōu)價廉，童叟無欺。	租用版抱著試試看的態(tài)度選擇者居多，這也是圈用戶的套路，只租不售，按年收費，表面便宜，實屬不然，3年的錢足夠買永久授權(quán)。

房地產(chǎn)行業(yè)綜合性平臺管理系統(tǒng)-運籌軟件